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　　步行500米覆盖 ‌10号线号线（在建）+机场线分钟直达 ‌北京朝阳站‌★◈ღღ★，12分钟接驳 ‌首都机场‌

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　　永泰三里城二期★◈ღღ★，浦东新区三林社区Z000701单元15-15A地块（“城中村”改造项目——三林镇金光村地块）★◈ღღ★。

　　最新消息★◈ღღ★，永泰三里城★◈ღღ★，去年5批次已过会★◈ღღ★！火爆认购啦★◈ღღ★！二期户型图发布★◈ღღ★！约99-241㎡高层/洋房/叠加已入市★◈ღღ★！一站前滩+30万方河滨大城★◈ღღ★！均价8.2万/平★◈ღღ★！

　　这个项目占地差不多27116㎡★◈ღღ★，房子不会建得很密★◈ღღ★，容积率是2.0★◈ღღ★，最高只能盖到60米高★◈ღღ★，全部为17F的高层住宅★◈ღღ★，算下来计容面积大概54232㎡★◈ღღ★。

　　按照要求★◈ღღ★，要拿出15%的房子作为自持租赁住房 ★◈ღღ★，而且中小套户型要占70％以上★◈ღღ★，所有房子交房的时候都是装修好的★◈ღღ★，不用自己再操心装修的事★◈ღღ★。

　　听说二期全是17层的高楼★◈ღღ★，户型面积有大有小★◈ღღ★，不管你是手头不宽裕的刚需购房者邪魅少爷们霸上小公主的唇★◈ღღ★，还是想换个大房子改善居住条件★◈ღღ★，都能找到合适的★◈ღღ★。

　　重磅消息★◈ღღ★，一站直达前滩★◈ღღ★、中外环轨交红盘永泰三里城二期五批次已过会★◈ღღ★，6.7入市啦k8凯发国际★◈ღღ★！6.21已开盘 目前少量房源直接认购中.

　　项目二期主推320套房源★◈ღღ★，建面约99-151㎡高层★◈ღღ★，建面约-241㎡洋房/叠加★◈ღღ★，过会均价约8.2万/㎡★◈ღღ★。

　　总价600-800万之间★◈ღღ★，当下热门板块无外乎唐镇★◈ღღ★、高行等板块★◈ღღ★，中外环仅能选择更为偏远的御桥★◈ღღ★、外高桥等区域★◈ღღ★。

　　永泰三里城位于三林板块腹地★◈ღღ★，区域内三林滨江★◈ღღ★、筠溪小镇★◈ღღ★、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分★◈ღღ★。

　　前滩中央商务区的居住需求势必会外溢★◈ღღ★，三林滨江自身拥有低密★◈ღღ★、宜居的属性★◈ღღ★，中央商务区+低密居住区的黄金组合★◈ღღ★，将三林滨江的价值高度推向顶峰★◈ღღ★。

　　三林滨江的热度有目共睹★◈ღღ★，住宅价格在10万/㎡+★◈ღღ★，别墅价格高达13.38万/㎡★◈ღღ★，且板块价值已深入人心★◈ღღ★。

　　永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡★◈ღღ★，洋房&叠加约8.6万/㎡★◈ღღ★，无疑是整个浦东★◈ღღ★，乃至上海中外环的价格洼地★◈ღღ★！

　　不仅如此★◈ღღ★，项目周边拥有中环★◈ღღ★、南北高架★◈ღღ★、外环★◈ღღ★、杨高南路等主干道★◈ღღ★，自驾前往浦西市区★◈ღღ★、陆家嘴★◈ღღ★、张江等都非常便利★◈ღღ★。

　　与规划中的三林滨江截然不同★◈ღღ★，永泰三里城所在的三林社区★◈ღღ★，是三林现有居住氛围更为成熟的片区★◈ღღ★，周边城市资源已然非常醇熟★◈ღღ★。

　　更难能可贵的是★◈ღღ★，项目是超30万方河滨大城★◈ღღ★，周边皆是规划住宅用地★◈ღღ★，等整体建成后★◈ღღ★，将大幅度提升周边城市界面★◈ღღ★。

　　项目周边有比较成熟的学校和商业配套★◈ღღ★，比如中房金谊广场★◈ღღ★、新达汇·三林★◈ღღ★、上海三林中学★◈ღღ★、上海市育人中学等★◈ღღ★。

　　这里有前滩太古里k8凯发国际★◈ღღ★、前滩31★◈ღღ★、浦发银行东方体育中心★◈ღღ★、前滩休闲公园★◈ღღ★、前滩体育公园★◈ღღ★、前滩友城公园等★◈ღღ★。

　　所以★◈ღღ★，近享前滩+新杨思规划红利★◈ღღ★，价格更为亲民的永泰三里城★◈ღღ★，是浦东刚改k8凯发国际★◈ღღ★、改善客户的不二之选★◈ღღ★！

　　项目容积率仅2.0★◈ღღ★，是上海中外环相当臻稀的双面滨河★◈ღღ★、低密社区★◈ღღ★，规划有16-19层高层★◈ღღ★，6层电梯洋房★◈ღღ★。

　　其次★◈ღღ★，项目南侧临近永泰路的地方★◈ღღ★，打造了2栋社区配套建筑★◈ღღ★，将用作社区食堂★◈ღღ★、恒温泳池★◈ღღ★、健身房等★◈ღღ★，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音★◈ღღ★。

　　仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高★◈ღღ★，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖★◈ღღ★、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣★◈ღღ★。

　　所以★◈ღღ★，整个社区从地块天赋★◈ღღ★、颜值★◈ღღ★，到自带恒温泳池★◈ღღ★，再到低密宜居的居住条件k8凯发国际★◈ღღ★，都算的上尤为出众★◈ღღ★。

　　永泰三里城二期主推320套房源★◈ღღ★，建面约99-151㎡高层★◈ღღ★，建面约140-241㎡洋房/叠加★◈ღღ★。

　　更高的层高意味着更宽阔的居住空间★◈ღღ★，也意味着投入更多的建筑成本★◈ღღ★，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量★◈ღღ★。

　　事实上★◈ღღ★，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分★◈ღღ★，即使装完中央空调和地暖也不显压抑★◈ღღ★。

　　一般来讲都是建筑面积约8㎡★◈ღღ★，如果不封阳台★◈ღღ★，那面积只算一半邪魅少爷们霸上小公主的唇★◈ღღ★，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元★◈ღღ★。

　　项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑★◈ღღ★，是国内绿色建筑高标准★◈ღღ★，健康主导之上★◈ღღ★，起到降噪邪魅少爷们霸上小公主的唇★◈ღღ★、少尘等的防护效果★◈ღღ★，细节考究品质有保障★◈ღღ★！

　　项目装修标准也是诚意满满★◈ღღ★，中央空调★◈ღღ★、地暖★◈ღღ★、新风系统“三大件”配齐★◈ღღ★，厨房★◈ღღ★、卫浴也有不少细节交付标准★◈ღღ★。

　　总的来说★◈ღღ★，永泰三里城咫尺前滩+新杨思★◈ღღ★，在区位优势如此明显的情况下★◈ღღ★，交出了诚意十足的产品★◈ღღ★，无需迟疑★◈ღღ★，买就对了★◈ღღ★！

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　　在今年的全国两会上★◈ღღ★，“好房子”首次被写入《政府工作报告》★◈ღღ★，成为热议话题★◈ღღ★。这个看似简单的概念★◈ღღ★，背后是老百姓对“住得安心★◈ღღ★、住得舒心”的期待★◈ღღ★。

　　近日★◈ღღ★，随着蠡棠森屿项目全维实景示范区正式开放★◈ღღ★，苏州主城首个第四代住宅的神秘面纱正式揭开邪魅少爷们霸上小公主的唇★◈ღღ★。270°环幕视野的空中庭院如悬浮绿洲般跃入眼帘★◈ღღ★。漫步社区★◈ღღ★，四季绿植与建筑立面交织★◈ღღ★，形成了独特的垂直生态链★◈ღღ★。项目以奇偶型错位的L型咬合式户型设计★◈ღღ★，为每户打造了约30-50㎡的墅级空中庭院★◈ღღ★，不仅重构了现代居住美学k8凯发国际★◈ღღ★，也让“户户有花园★◈ღღ★、科技融生活”的理想照进了现实★◈ღღ★。

　　项目负责人介绍★◈ღღ★，蠡棠森屿还同时规划有中央立体水景★◈ღღ★、阳光草坪主题花园★◈ღღ★，以及架空层泛会所与下沉式会所★◈ღღ★，串联起运动★◈ღღ★、社交★◈ღღ★、文化等多元场景★◈ღღ★，实现空间★◈ღღ★、资源和设施的共享与互动★◈ღღ★，真正给居住者带来实实在在的便利★◈ღღ★。

　　空间高效利用★◈ღღ★，拥有花园阳台★◈ღღ★、垂直绿化★◈ღღ★，把大自然“搬”进家★◈ღღ★，是“好房子”的一大特色★◈ღღ★。以纯洋房第四代住宅为特色的苏地2024-WG-Z07号地块项目（龙湖未来御湖境）一开盘就吸引了众多购房者的目光★◈ღღ★，约6米挑高露台将自然光线与城市景观完美融合★◈ღღ★，同时通过错层分布的空中花园系统★◈ღღ★，实现了“户户有花园★◈ღღ★、家家有庭院”★◈ღღ★。

　　近年来★◈ღღ★，相城区围绕构建房地产发展新模式★◈ღღ★，开展“好房子”实践探索★◈ღღ★，加速建设“两智一全”（即“智能建造+智慧品质+全生命周期管理”）高品质住宅★◈ღღ★。截至目前已落地8个项目★◈ღღ★。

　　信息屏实时显示小区内违规停车★◈ღღ★、室外杂物★◈ღღ★、儿童独行等情况★◈ღღ★，让物业管理更智慧★◈ღღ★；跌倒监测★◈ღღ★、自行车进入电梯警报全天候在线★◈ღღ★，让安全守护更及时★◈ღღ★；智能化健康管理系统不仅能建立长者健康档案★◈ღღ★，还提供健康提醒★◈ღღ★、移动求助等居家照护功能★◈ღღ★，让居家养老更便捷……

　　作为苏州市“两智一全”试点项目★◈ღღ★，苏地2022-WG-32号地块项目以“生活+★◈ღღ★、智慧+★◈ღღ★、产品+★◈ღღ★、服务+”四大体系为技术支撑★◈ღღ★，深度融合人工智能★◈ღღ★、物联网★◈ღღ★、绿色科技等前沿技术★◈ღღ★，覆盖120余项智慧场景★◈ღღ★。这些看不见的智慧触角★◈ღღ★，编织成了一张安全★◈ღღ★、高效★◈ღღ★、便捷的生活网络★◈ღღ★。

　　智慧基因渗透着住宅领域★◈ღღ★，一座座“聪明”的房子正在相城悄然生长★◈ღღ★。当前★◈ღღ★，在相城区★◈ღღ★，一批新建住宅不仅配置了智能照明★◈ღღ★、智能窗帘★◈ღღ★、室内空气检测等系统★◈ღღ★，甚至实现全屋智能化联动★◈ღღ★，将智慧科技从概念转化为了实实在在的居住体验★◈ღღ★。

　　值得一提的是★◈ღღ★，在一众“好房子”的建设中★◈ღღ★，建筑机器人★◈ღღ★、智能升降机★◈ღღ★、墙面喷涂机器人也已成为施工中“挑大梁”的存在★◈ღღ★。而BIM（建筑信息模型）+AI技术构建的“数字孪生”系统★◈ღღ★，更是让多个项目在施工阶段即可预警管线碰撞风险★◈ღღ★，并在交付后实时进行能耗优化★◈ღღ★。相城区负责人介绍★◈ღღ★，全区新开工项目BIM覆盖率已达100%★◈ღღ★，科技基因已深深嵌入建筑的每一寸肌理★◈ღღ★。

　　在渭塘镇★◈ღღ★，2023-WG-19号地块（忆丰园）项目用数据书写“超低能耗”住宅的范本★◈ღღ★：通过高性能围护结构★◈ღღ★、高效空调系统和可再生能源利用★◈ღღ★，预计能耗降低82.5%★◈ღღ★。这个苏州市大规模超低能耗住宅小区★◈ღღ★，集成中亿丰在智能建造★◈ღღ★、绿色建材等领域的最新成果★◈ღღ★，将江南文化特色与现代科技完美融合★◈ღღ★，让居住者既能享受健康舒适★◈ღღ★，又能践行低碳生活★◈ღღ★。

　　苏州渭塘2023-WG-19号地块（忆丰园）集成BIM正向设计★◈ღღ★、绿色建材与智慧运维技术★◈ღღ★，是中亿丰地产践行“好房子”的开山之作★◈ღღ★，同时也是苏州市大规模超低能耗住宅小区★◈ღღ★。中亿丰相关负责人透露★◈ღღ★：“我们不仅在建筑本体下功夫★◈ღღ★，更构建了‘设计-施工-运维’全周期碳管理模型★◈ღღ★。通过智慧能源管理平台★◈ღღ★，物业可实时监控每栋楼的能耗数据★◈ღღ★，居民还能在APP查看自家碳足迹★◈ღღ★。”这种“双碳闭环”★◈ღღ★，让绿色建筑从概念真正落地为可感知的生活体验★◈ღღ★。项目建成后邪魅少爷们霸上小公主的唇★◈ღღ★，将成为相城在助推零碳建筑★◈ღღ★、零碳社区★◈ღღ★、高品质超低能耗住宅发展中的又一次创新实践★◈ღღ★。

要买到合适的精密空调，建议参照设计制冷量选用空调冷量。需要大家注意的一点是，制冷量并不是越大越好，过大引起启动频繁会，加大制冷系统能耗。如果机房的空间比较大，建议选择制冷量较大的精密空调。但是如果机房的空间比较小，建议选择制冷量小一点的空调，可有效节约成本。